Vaga de Engenheiro (a) Sênior Fundiário em São Paulo/SP

Descrição da Vaga

Estamos presentes em 18 estados brasileiros, operando uma complexa rede de transmissão por onde trafegam 30% de toda energia elétrica transmitida no país e 94% no estado de São Paulo.

Fazemos parte do grupo multilatino ISA, formado por mais de 50 empresas atuantes nos setores de transmissão de energia elétrica, concessões de rodovias e telecomunicações, com atividades nos seguintes países: Colômbia, Brasil, Peru, Chile, Bolívia, Argentina, além da América Central.

Tomamos consciência de que somos parte de um todo.

A humanidade e o mundo nos colocam desafios cada vez maiores.

Agora, nosso esforço deve ser transformar as experiências adquiridas em respostas a esses desafios.

Afinal, se somos conscientes de que todos somos um, há conexão.

VALORIZAMOS A DIVERSIDADE A ISA CTEEP valoriza a diversidade e a inclusão e, por isso, incentiva, em todos os seus processos seletivos, o alcance para todas as pessoas sem distinção de raça, gênero, orientação sexual, pessoas com deficiência, diferenças de gerações ou de qualquer natureza.

A partir dessa intenção clara e de ações específicas para ampliar a nossa atratividade, desejamos construir uma empresa cada vez mais diversa, que reflita a representatividade da sociedade, além de desenvolver, cada vez mais, um ambiente acolhedor onde todas as pessoas possam sentir-se seguras para ser quem são e para construir um legado a partir das diferenças.

O QUE ESPERAMOS DE VOCÊ? Superior Completo em Engenharia Civil, Florestal, Agronomia, Cartografia, Agrimensura com registro no CREA Conhecimentos Sólidos em processos fundiários relacionados a instituição de servidões de passagens e desapropriações, incluindo, levantamentos topográficos, levantamentos físicos, avaliações de imóveis e culturas;
matemática financeira;
técnicas de negociações;
Topografia e georreferenciamento de imóveis;
Ferramenta AutoCAD;
desejável conhecimento em sistema de informação geográfica (SIG);
- Pacote Office.

O QUE NOS GERA CONEXÃO! Perfis solucionadores Valorização do trabalho em equipe Quem dissemina conhecimento Quem acredita que sustentabilidade pode ajudar o mundo Capacidade de transformação digital e inovação Atuar nos processos relacionados ao tema Novos Negócios, incluindo Leilões da Aneel e Processos M&A (due diligence) , analisando traçados, riscos fundiários, e avaliação dos ativos (LT’s e SE’s) fundiários, e elaboração de OPEX e CAPEX Fundiários;
Atuar nas demandas relacionadas as liberações fundiárias em projetos greenfield, gerindo as atividades das empresas contratadas em todas as demandas necessárias para as instituições de servidões administrativas e/ou aquisições de imóveis necessários à implantação dos projetos, incluindo (i) elaboração e/ou revisão de cadastros de proprietários e de propriedades;
Elaboração e/ou revisão dos levantamentos físicos e de divisas e/ou revisão dos laudos de avaliação para desapropriação e/ou instituição de servidão administrativa;
Negociações com proprietários, realizar os procedimentos internos necessários aos pagamentos das indenizações aos proprietários e/ou possuidores;
Elaboração e/ou revisão dos laudos de avaliações de danos provocados durante o processo construtivo, dentre outros necessários ao completo desimpedimento de áreas para implantação de LT’s, SE’s e outros imóveis necessários aos empreendimentos;
Revisar cadernos de preços, laudos de avaliação de áreas interceptadas pelos projetos, visando aquisições e/ou instituição de servidão para implantação de LT’s, SE’s e outras áreas necessárias, bem como analisar, revisar e aprovar as indenizações de benfeitorias reprodutivas e não reprodutivas;
Analisar propostas de traçados de LT’s e polígonos de SE’s e as respectivas restrições, limitações, criticidades e custos de implantação na perspectiva fundiária, bem como avaliação de alternativas viáveis aos projetos;
Negociar áreas críticas ou com maior complexidade para aquisição ou instituição de servidão administrativa, bem como atuar na solução de conflitos com possuidores(as) e/ou proprietários de imóveis afetados pelo empreendimento;
Garantir que os procedimentos fundiários observam as normas técnicas aplicáveis, incluindo normas da ABNTs, Resoluções Aneel, Código Civil, Estatuto da Terra, Procedimentos Internos e as melhores práticas de mercado;
Estruturar e acompanhar os procedimentos administrativos de interesse do empreendimento juntos aos órgãos relacionados aos procedimentos fundiários, incluindo Prefeituras, Cartórios, Órgãos Ambientais, INCRA, Receita Federal do Brasil, ANEEL (DUP) e outros aplicáveis;
Acompanhar perícias em processos judiciais relacionados as instituições de servidões administrativas e/ou desapropriações, realizando diligências em campo, elaborando quesitos, avaliando laudos periciais, bem como emitindo laudo do assistente técnico;
Apoiar na elaboração, revisão e aprovação dos documentos jurídicos relacionados ao projeto, tais como, autorizações de estudos, termos de anuências, contratos e/ou escrituras de servidão de passagem, termos de acordos, pagamentos de indenizações e outros necessários para o cumprimento dos objetivos da Contratante, interagindo as demais áreas da empresa;